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井楠
認為買房子不如存現錢 存現錢不如小本投資
溫勃：廣東衛視資深主持人、編導，曾經擔任該臺新聞30分主播8年之久。房地產投資曾有失誤經歷，認為持有固定資產不如持有貨幣觀望市場，偏好與朋友合資進行小本創富投
資。
現在市場上投資渠道少，消費渠道倒是比較多，我由于多年單身，對理財的理解只限于消費，沒想過什么正規投資，所有的錢都存在銀行里，都是活期，幾年間光是沒轉存定期就損失了1萬多元，讓人好不心疼。后來，我逐漸抽時間做些簡單投資，既增加了收入，又養成了單身漢節儉健康的生活習慣。我的經驗是可以從計賬與寫投資計劃入手。
購房出租惹閑氣
過去，我也覺得房地產很有投資價值，可自己買過兩套后才知道，除非你自己是職業炒家或者大老板，不然，房子這個東西，還是要以實用為主，不能貪求投資房子可賺大錢，不虧就不錯了；年輕的朋友更不要老是記掛著一些美好的置業夢想，在某個山明水秀的地方投資什么產權別墅。其實，買房子不要買在郊區，更不要買在旁邊有大片未開發空地的地方，那樣不但沒有升值潛力，而且租不出去，住也不方便。我現在的一處房產就在番禺的某樓盤，賣出去要虧五六萬元，也租不到一個好價格，還要不時開著車跑去討債，浪費汽油不說，還生一肚子閑氣。
購房要用銀行按揭
對于用什么形式買房子，我與同行的朋友們都頗有心得。目前多數人內心還是守著傳統觀念，只要有錢，就寧可一次性付清也不去銀行貸款，尤其是用于投資的房地產。其實不然，要看資金機會成本，如果騰出來的錢有更好的投資方向，收益遠高于銀行貸款利率，那為什么非要一次性付款呢？在目前銀行利率比較低而投資市場活躍的情況下，從銀行貸一部分、自己出一部分應該是比較好的選擇。
國債值得一買
現在來看，我覺得持有銀行存款比投資固定資產穩妥，后者有折舊，需要打理，前者則可以隨時準備著投資到有利可圖的行業中去。干我們這行的，沒有什么時間介入證券金融市場，所以也不勉強自己浪費時間，惟獨國債屬于一次性投資，有信譽，值得一買。我的個人經驗是，做"小本創富"類型的實業投資比較適合我，不過必須采取有人領頭、幾個朋友合資的形式，千萬不能自己與家人單打獨干，否則會被折騰得焦頭爛額。
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